Freelance Jurist Grondzaken & Majeure Projecten (ZZP)

• Graag motivatiebrief toevoegen m.b.t de eisen

Opdrachtomschrijving

Weert groeit snel, en dat vraagt om scherpe juridische expertise. De ambitie vraagt om een doorontwikkeling van het cluster grondzaken en van de ontwikkelcapaciteit binnen de gemeente.

Belangrijke speler in dit geheel is de (nieuwe functie) jurist Grondzaken en Majeure Projecten.

Deze jurist zorgt dat afspraken met externe partners juridisch én strategisch kloppen. Hij speelt een verbindende rol bij (grote) ruimtelijke ontwikkelingen.

Je landt in het team Vastgoedbeheer & Grondzaken en werkt nauw samen met de trekkers van Majeure Projecten (Projectmanagers vanuit het PPB: Programma- en Projectbureau) en de Ruimtelijke Ontwikkeling (Gebiedsontwikkelaars vanuit het PPB).

De jurist levert een belangrijke bijdrage aan de woningbouwversnelling, de groei van ruimtelijke ontwikkelingen, de ontwikkeling van voorzieningen voor de stad, de doorontwikkeling van de organisatie.

Je werkt samen aan overeenkomsten over vastgoed- en grond gerelateerde zaken zoals huur, erfpacht, koop en verkoop, gebieds- en vastgoedontwikkelingen en je bent verantwoordelijk voor de contracten. De jurist ondersteunt de mensen binnen het team, in projecten, in het versnellingsteam, de directie en het bestuur en geeft mede vorm aan het bestuurlijke besluitvormingsproces.

De jurist is het eerste juridische aanspreekpunt bij alle ruimtelijke ontwikkelingen, waaronder omvangrijke en complexe projecten, zoals nieuwbouwlocaties met tientallen woningen of strategische verwervingen en verkopen. Hij adviseert het bestuur, de directie, het management proactief en op strategisch niveau.

De jurist is samenwerkingsgericht. Hij werkt intensief samen met collega’s zoals assetmanagers, gebiedsontwikkelaars, projectmanagers, (strategisch) planeconomen en het versnellingsteam woningbouw en uiteraard met de jurist vastgoedbeheer & grondzaken. Hij is gesprekpartner voor ontwikkelaars, woningcorporaties, bouwers en andere stakeholders. Hij zorgt voor de juiste adviezen en documenten op de juiste momenten en is verantwoordelijk voor (het juridische deel) van onderhandelingen.

We willen jou graag leren kennen als jij:

Een strategisch denker bent met een sterk analytisch vermogen.

Je overziet juridische en bestuurlijke verhoudingen, herkent belangen en durft daarin positie te kiezen zonder de ander uit het oog te verliezen. Je communiceert tijdig, helder en overtuigend (mondeling en schriftelijk). Je schakelt soepel op verschillende niveaus en zoekt steeds de aansluiting. Je bent een teamspeler en de organisatie kan altijd op je rekenen. Je staat voor de juridische kwaliteit in de volle breedte.

Jij maakt het verschil door:

· Een proactieve houding en het tonen van eigenaarschap en betrokkenheid;

· Gevraagd en ongevraagd strategisch en juridisch te adviseren bij complexe gebiedsontwikkelingen en (grond)transacties;

· De juridische koers uit te zetten en anderen daarin mee te nemen.

· Het vermogen om binnen diverse teams een verbindende rol te spelen en je toegankelijkheid;

· Prettige, zakelijke en heldere wijze van onderhandelen met oog voor het belang van alle partijen;

· Bestuurlijke en ambtelijke belangen te verbinden (binnen juridische kaders);

· Te zorgen voor kwaliteitsborging van juridische stukken binnen het team;

· Je kennis en ervaring en het vermogen dit goed in te zetten en over te brengen.

Het is helemaal fijn als je:

· Een afgeronde academische opleiding rechten hebt (WO);

· Relevante werkervaring in het publieke en/of private domein (vastgoed/grond/projecten);

· Aantoonbare ervaring hebt met complexe onderhandelingen en contractvorming;

· Kennis hebt van het privaatrecht én bestuurlijk-juridisch inzicht hebt;

· Ervaring hebt met gebiedsontwikkeling en publiek-private samenwerking.